“绝不躺平”后,美商龙湖一号即将迎来品质交付

2022-01-04
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多措并举赶工期,全力以赴保进度!美商置业,没有躺下!

回顾2021,房地产行业一日进入寒冬,即便绿档房企也无一幸免。三道红线成了房企头上的一把利剑,头部房企暴雷,知名国企资金链断裂,市场一片哀嚎,横尸遍野。
因此“保交付,保民生,保稳定”已经成了当下责任房企的共识,也是美商置业2021年工作的重中之重。

众所周知,龙湖一号项目前期存在一些历史遗留问题,资金紧张,项目进展举步维艰,但公司全体憋足一口气,“保品牌,绝不躺平;要口碑,誓保交付”不惜一切代价做好复工复产、抓好工程建设,将房屋交付给业主。

2021年伊始,董事会即指示2021年作为美商置业的交付年,所有工作均围绕交房为中心展开。

 

2021年6月,董事会在半年度会议上进一步提出“保品牌,绝不躺平”、“要口碑,誓保交付”的要求,表明了对交付工作的决心,给所有员工注入了一剂强心针。

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2021年9月,在董事会的要求下,美商置业以“大干一百天,决胜四季度”为指导精神,启动目标责任书签订仪式,一切以交付为中心,在倒计时百天内全公司各个部门取消所有节假日休息日,夜以继日赶进度,为交付工作奠定了基础。

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2021年12月31日,龙湖一号7-1地块项目终于迎来了亮灯测试,交付指日可待。

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整个2021年,美商置业紧紧围绕交房任务推进工作,“全力以赴保交付,绝不允许任何一个人躺平!”

 

多措并举赶工期,全力以赴保交付

 

“保交楼”是美商置业的头等大事,公司及项目上下全体员工誓以最大决心、最大力度确保工程建设,保质保量完成楼盘交付。

因此,龙湖一号复工复产以来,为确保7-1地块项目尽快交付,尽快实现客户的安居梦,项目采取了一系列针对性的措施进行赶工作业。

首先,从公司运营层面上建立制度保障工期。工程部按交房节点倒排计划,每日发送工程日报进工作群汇报进度,每日早晚会,工作按节点日清日结;集团运营部门每周4次到一线检查工地现场进度及质量,并督促整改,对工程部未完成当日进度的当日处罚。
其次,项目部做好组织协调,对赶工情况,每天定时定点早中晚三次检查,实时监控施工过程的信息流,实现连续、动态的全过程进度目标控制,比照计划,分析进度,及时增加人力、资金的投入量。

最后,落实各层次进度控制人员的具体任务和工作职责,实行节日期间不停工,重点部位进行不间断监控,每天安排工作人员“三班倒”;加大劳动力配置,从而保障工期的及时推进。

 

对于业主们的期盼,项目深知品质是美好交付的基础,服务是美好生活的延续。只有在产品和服务上不断“做加法”,才能交上一份满意的答卷。

 

龙湖一号沉浮数载,几经艰难与曲折,如今在大家的共同努力下,守得云开见月明, 7-1地块项目交付在即。这才是刚刚开始,7-2地块和4-1地块等项目也在奋战的路上。。。

楼市回暖了,人气高涨了,龙湖一号的工地也是一天一个样子,门窗、玻璃陆陆续续安装到位,公共区域的精装完毕,绿化在热火朝天的施工,项目有了勃勃生机与活力,就连项目门口的车都停的满满的,要求来工地参观的客户络绎不绝。

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7-1地块项目并不是标准化的产物,它是一直在成长的。

 

早期的设计已略显落伍,项目结合实际在施工过程中进行优化设计。

比如外立面,前期设计时为暖黄色普通真石漆,施工至一半后,整体观感未达预期,董事会在休息日紧急召集设计、工程、营销等部门一起研讨提升方向,最终确定了目前的施工方案,灰白色调相间,简约大气,大幅提升品质;同时真石漆确定了“三棵树”品牌,不仅仿石效果逼真,对建筑的装饰和保护也起到了重要的作用。

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其次,窗户交付的标准也提升了一个档次。

原来设计的推拉窗,全部更换为平开窗,且使用的是5+12A+5双层中空断桥铝合金,5是指玻璃的厚度为5mm,12是指玻璃中间中空的距离为12mm,而一般的间距为8mm,12mm可以起到更好的隔热效果。

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示意图

 

再比如我们的电梯,最后定下的品牌为广日电梯。

广日电梯企业,多年稳居国内行业前三甲之列,有40多年的品牌积淀,连续8年获中国房地产开发企业500强首选供应商十强等多项荣誉及称号。项目从未来的需求出发,以产品品质为衡量标准,通过长时间的考察、对比、甄选,最终优选了广日电梯。

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示意图

像这样的品质提升细节,工作人员在客户查看工地时全面、详细的向大家进行了介绍。项目进行的品质升级也超出了客户的预期。

 

回顾区域发展,市场对北龙湖北充满信心,而在已经到来的2022年,利好消息依旧不断。3月,迎宾路上跨连霍直达龙津路开通,届时,1分钟到中原科技城,3分钟到金融岛。而7-1地块项目也将不负近一年的努力奋战,这个月将具备交付条件。区域价值的提升及现房的双重优势加持,客户收房即获近翻两番收益。

 

全力交房只是实现客户幸福生活的第一步,相信在今后的日子里龙湖一号将更加脚踏实地抓工程品质、物业服务,力争为客户提供更加美好的品质生活。 

 

以匠心,敬初心;以美好,待家人。龙湖一号正在脚踏实地地推进工程的品质与进度。7-1地块项目交付在即,敬请期待。

 


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