加快建立租购并举住房制度

2021-03-09
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“房子是用来住的,不是用来炒的。”全国政协委员、河南省政协副秘书长张广东建议,要加快建立租购并举住房制度。

张广东说,近年来,全国多个城市陆续开展租赁试点工作,住房租赁市场快速发展,在解决城镇居民和流动人口居住、教育、医疗等问题,拉动住房消费,推动经济社会发展等方面发挥了积极作用,多部门联合、市县联动的住房租赁管理机制初步形成。但是,仍存在住房租赁相关制度不够成熟完善、市场下行压力不断增大以及租赁房供应不足供需不匹配、“租购同权”全面落实存在障碍等亟需解决的问题。

住房租赁市场发展、租购并举住房制度的建立涉及住建、公安、国土等众多部门。张广东认为,要建立涵盖各相关部门的统一领导协调机制,加强政策对接和信息互通,确保各部门出台的住房租赁相关政策相互衔接。

张广东还建议,加快推进政策性租赁住房建设,利用新土地管理法建设用地制度变革的有利条件,有步骤的推广集体建设用地建公共租赁房,根据各地实际确定公租房与市场供给房屋的比例及目标完成期限。整合存量资源加快形成有效供给,引导机构化、规模化的住房租赁企业,对居民闲置房源等进行整合改造、有序入市。同时,加快住房租赁公共管理服务平台建设,强化补齐城市公共服务短板,推动房屋租赁条例加快出台,省、市根据条例适时修订本级房屋租赁管理办法,为培育和发展住房租赁市场、加快建立租购并举住房制度提供法律支持。

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