一个社区的硬核场景力——全场景化体验

2020-06-29
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在郑州万科设计师眼中,社区是业主连接美好生活触点的集合。

一直以来,郑州万科以客户需求为设计原点,从单一住宅业态不断丰富社区功能,借助社区内每一个触点跟客户深度对话,不断带来产品惊喜。

在“有温度的设计”的产品主张之下,郑州万科提出全区场景景观体系的产品方案,进一步激活社区活力,丰盛社区功能,为客户构建全场景化体验生活模式。

 

什么是全区场景景观体系?

在研究客户居住场景时,郑州万科研究客户需要怎样的生活场景,进而以“全场景化体验”的理念去设计社区功能分区、社区景观。

全区场景景观体系中包含六大核心模块:社区入口、仪式前场、体验动线、单元入口、社区会客厅、功能生活区。

依托六大核心模块,让社区成为连接客户的美好触网,创造出更多有温度的社区景观。

在全区场景景观体系的社区内,所有设计均与儿童、年轻人、老年人甚至萌宠的场景需求相对应,与居住者的社交、休闲、健身需求充分融合。

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三条社区动线,串联社区美好生活

在2019年郑州万科的品牌发布会上,曾提出一个问题:生活中人最需要的是什么?郑州万科给出的答案是:人需要被关爱,被有温度的空间包围。在所有的设计中,一直以关爱和温度去表达对社区生活的打造、对客户的关怀。

郑州万科将业主从进门到日常生活中的每一步,具象化为三条动线,即归家动线、游园动线、社区健康环线。


1.回家的仪式感,从社区入口开始

从社区大门到单元入户,郑州万科致力于让业主享受尊贵的智能归家流线,并通过建筑、景观、树阵、标识等为业主营造归家仪式感。

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江山府布莱恩特花园迎宾广场

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江山府入户大堂实拍


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云城入户大门实景

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云城单元入户大堂内景


社区入口和礼仪前场是业主归家后与社区发生连接的第一个场景。

业主通过入口大门后,即可进入等候区。那里设置了购物车、社区平面图等便民设施。如果偶然遇到恶劣天气,业主和来访的人可以在这里等候。

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江山府未来归家大堂


穿过入口后,进入礼仪前场,这里是承接主入口与内庭空间。它由迎宾水景、林荫树阵、特色景墙这种平面和立体的模块组合,结合不同的社区有不同的组合方式。


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江山府布莱恩特阳光花园实景图


迎宾区的植物阵列,有序排列,其树木多选用竖向高分枝落叶型为主,进一步打造归家的仪式感。

对于有车的业主,郑州万科也为他们打造了一条仪式感满满的车行流线。在车库出入口设有面部识别系统、车牌自动识别系统,还将地下室统一成了简约大气的灰色调设计,在车库坡道内设立了车行导视系统。


2.公园式景观,带来游园的幸福感

万科社区中的游园动线,旨在为业主打造生活在公园里的体验感。在游园动线中,每隔一小段的视线距离就会有一些植物景观,道路一侧为缓坡大草坪、边界组团种植,让业主更容易产生走在公园里的感觉。



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江山府布莱恩特花园实拍图


为适应老人的出行习惯,在游园动线中还设置了休憩座椅;为适应儿童出行习惯,道路两旁围合部分植物宽度都做了一些特殊处理,避免儿童翻越受伤。


3.跑道成社区标配 跑出社区活力

在郑州万科的社区内,围绕社区还搭建了环形健身跑道。跑道途中在每隔200米处标记米数提示。


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社区跑道实景图


在一些社区内,还设置了热身区、冷身区、自饮水设备。

跑道的起点处设置慢跑步道,跑道终点处,设置了冷身区,方便业主运动结束后,做一些适当的冷身运动。


多功能社区空间  唤醒社区社交活力

万科认为,社区内的公共空间应该是一处居民们愿意在此聚集,交流和游戏的场所。因此,郑州万科将社区功能活动区分为儿童乐园、青年活动区、老年活动、全民社交空间、萌宠园。


1.  设置看护区,留住亲子亲密时光

儿童游乐区为孩子们提供一处体验多样游乐和学习的场地。让孩子可以一起在这里自由玩耍、奔跑、学习和社交,锻炼他们社交能力、提高身体素质、享受童年欢乐。



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万科城7期儿童游乐区


在设计儿童活动场地时,考虑到了0~12岁不同年龄阶段孩子的运动、游戏需求。在儿童游乐区设置了多种多样的游戏装置,比如大型秋千,滑梯、攀爬构架、球类投掷装置等,满足各个年龄段孩子运动需要,激发他们的参与性,满足亲子之间的互动。

在未来后续的社区内,为方面照顾带娃的妈妈,还将在儿童活动区设置母婴室和看护区等模块。

 在设置看护区模块设计时,郑州万科特别强调家长的座椅设置,位置最好是能保证家长视线与儿童活动区出口的通达性。家长的座椅的位置,距离孩子玩乐的距离很近,保证一旦孩子摔倒,家长能够在最短时间内跑到孩子身边。


2. 营造新型社交空间,提升社区温度

在考虑青年区和老人活动区的设计时,也通过问卷调研了业主的居住需求。基于青年业主爱好运动的诉求,在青年活动区内,设置了多种运动器械羽毛球场、兵乓球场、篮球场等。

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云庐运动公园


不少业主也反映,自己家中长辈喜欢在社区内下棋、健身,因此在有些社区的老年活动区设置了康体运动区、棋牌休闲区、休闲广场。为营造一个双向友好、人宠和谐的生活场景,郑州万科还结合养宠人群的场景需求,设置了萌宠园,让宠物也有自己独立玩耍的空间。

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万科城7期老年活动区


结语

在“有温度的设计”的产品主张背后是万科的人文情怀,对客户需求的敏锐洞察。

未来,郑州万科仍将不断对各个产品模块进行优化,让更多美好场景融入生活。

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