郑州大四环时代,这里才是最大的黑马

2019-12-04
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大四环时代   再进一步

一条振奋人心的消息,再次刷屏了郑州人的朋友圈,12月1日上午10点,郑州西四环快速路高架部分工程(二七区马寨镇工业路至高新区莲花街)正式开通。不仅预示着郑州大四环时代倒计时再进一步,更是城市主城对外扩展的一大步。

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实拍图

二七新城   城市新机遇

未来当大四环高架快速路全线贯通,也预示着二七新城正式进阶郑州主城,区域价值水涨船高指日可待,这一点,从南三环短短4年的高速发展,即可窥见未来繁华的冰山一角,而现在的二七新城已然成为全城关注的价值洼地。

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(图片出自:郑州市人民政府官网)

三环门槛高   四环机会好

放眼南三环,对于刚需首置客群而言,已经壁垒高筑,除了醇熟的三环新盘凤毛麟角之外,且无一逃得过“三高”的命运——容积率高、单价高、污染指数高。如此高密度的居住环境,又让品质生活谈何说起,所以越来越多的置业青年将目光投向二七新城。

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示意图

双城赋能   崛起新城

郑州从三环到四环历经了四年,四环的崛起时间必将产生指数级压缩,一方面郑州跻身国家中心城市,万亿GDP的国际郑,城市能量不可同日而语。另一方面国家级战略航空城,为郑州插上腾飞的翅膀,由此开辟的全新赛道更是充满想象。而二七新城则有主城、航空港双城加持,区域能量可见一斑。 

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(图片出自:郑州城乡规划局官网)

千亿金地    启幕别漾时代

金地集团洞悉城市发展规律,以31载筑居城市的眼界,慧眼择址二七新城,落子大学路与南四环交汇处,将眼下繁华与未来大势揽握手中。深刻洞察时代青年对品质生活的渴望,精筑金地正华·漾时代,打造不一漾的时代生活场。

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鸟瞰效果图

不一漾的路网便捷

项目周边三纵四横的道路布局,构筑起连接主城的“半小时生活圈”。其中京广快速路、大学南路、嵩山南路等主干道贯通南北;航海路、长江路、南三环、南四环贯穿东西,直接缩短了区域与成熟城区的距离。

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示意图

不一漾的3地铁

每一条地铁必将成就一条地铁繁华带,金地正华·漾时代坐拥三条地铁环绕,地铁繁华层层加持。对于漾时代而言,三大地铁线各有功能,地铁7号线(规划中)作为一条吃喝玩乐线,线路直达主城,贯通二七商圈等醇熟商圈;9号线(规划中)是一条事业腾飞线,贯通航空城,联动郑州未来经济命脉;15号线(规划中)则是周末游乐线,直达新密,从此轩辕丘、伏羲山等新密丰富的旅游资源,将成为周末休闲的打卡圣地。

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(图片出自:郑州地铁集团有限公司官网)

不一漾的生态绿洲

从环境来看,南水北调运河生态景观带穿城而过,凤湖5A级生态休闲区建设进度不断完善,建业足球小镇落地开园,约400亩的南环公园、总规划面积约1.2万亩的龙西湖文博森林公园、约3.6万亩樱桃沟风景区、约5万亩生态涵养林等丰富的生态配套,为二七新城带来难以复制的生态价值。

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(图片来自:二七区政府官网、郑州市人民政府官网)

不一漾的卓越教育

与此同时,省实验小学(已招生)、外国语中学(已招生),郑州一中国际中学(已招生)、华师大附小附中(已招生)等名校相继入驻;9大名校环绕,从小学到高中,让孩子成才的道路不止一种选择。

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实拍图

不一漾的繁华生活圈

鑫苑都汇广场、百荣商贸城、丹尼斯商超(规划中)、奥马商场(规划中)、绿地双子塔(规划中)五大商业体营造出二七新区的丰盈繁华;郑州市第二人民医院南区分院、武警医院分院(规划中)、国际康复医院(规划中)等医疗康养资源,保障健康生活无忧。

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实拍图
不一漾的低密品质家

伴随着各种利好落地,一线开发商相继进驻。但区域产品普遍达到3.0以上的容积率,让品质生活大打折扣;纵有相对低密的地块,也多以大户型来追求溢价,让首置青年望而却步。而容积率仅有2.49的金地正华·漾时代,有着低总价低门槛的百平洋房和纯三房低密小高层,才是时代新青年的置业不二之选。

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效果图

不一漾的豪华配置

金地正华·漾时代给了金地集团更多的施展空间。为了居住的舒适感,集团坚持把层高控制在60米以内,由20层小高层与6-8层百平洋房组成。并倾力打造金地集团专属园林系统——360PLus玩呗主题景观,汇聚动感健身仓、微观森林等四大主题二十景;五心装修家,汇聚金地集团17大系统115个装修细节,搭配精美双大堂,打造出入有范、优雅舒适的居住体验。

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效果图

精工塑造品质,科技迭新未来,“不一漾”的二七新生活!金地正华·漾时代献给寻觅生活温度与理想深度的你!大学路·三地铁(7/9/15规划中)·低密品质住区,建面约105㎡臻洋房,建面约95-115㎡纯三房,年度红盘,势不可挡。

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效果图

温馨提示:1、本项目推广名为“金地正华·漾时代”,地名办核准名为“金地正华漾时代园”;开发公司为:“河南正华竹桂园置业有限公司”;

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8、9大名校——杏园路二小(已招生)、杏园路三小(规划中)、陇西小学分校(已招生)、豫一路小学(规划中)、南岗路中学(已建成,明年招生)、省实验小学(已招生)、外国语中学(已招生),郑州一中国际中学(已招生)、华师大附小附中(已招生)等;

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