郑州发布9月房地产销售数据:商品住宅销售量同比减少32%

2019-11-07
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近日,郑州市住房保障和房地产管理局发布了《2019年9月份郑州市房地产市场销售数据》。2019年9月,郑州全市商品房销售27347套(间),其中,商品住宅销售18906套,去年同期为27753套,同比锐减约32%。从区域来看,金水区房产交易的量、价均位于郑州主城区前列。

  9月份,郑州全市商品房销售27347套(间),销售面积272.68万平方米,销售均价11307元/平方米。其中,商品住宅销售量为18906套,销售面积215.3万平方米,销售均价11606元/平方米。

  而2018年9月,商品住宅销售量为27753套,销售面积286.08万平方米,销售均价8178元/平方米。

  相比之下,2019年9月商品住宅销售量比2018年同期减少了8847套,同比减少32%;销售均价比去年同期高了3428元,同比上涨约42%。

  在房地产行业看来,9月应该是“金色”的,在“双节”加持下,应该有销量的大幅上升。但2019年9月销量锐减,32%这一数据更是惊人。

  不过这种情况在诸葛找房网总经理王如合看来,并不意外。他认为,今年下半年以来,房企为迅速回款频频推出降价、特价房,本着“买涨不买跌”,购房者大多持观望态度。同期,郑州市有关部门也加大了对“首付分期”等违规现象的查处力度,售楼部优惠政策对购房者的吸引力有所降低。总的来说,“金九”不再,与市场行情和本地政策都有关系。

  9月郑州主城区商品房销售情况

  均价排名

  金水区:住宅均价17053元非住宅均价14738元

       郑东新区:住宅均价16926元非住宅均价21091元

       惠济区住:宅均价15009元非住宅均价12997元

  销量排名

  住宅套数TOP3高新区2233金水区1854中原区1502

       非住宅间数TOP3二七区1925中原区1155郑东新区888


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