“国家中心城市高峰论坛”7月12日隆重举办

——后CBD时代下的滨河国际新城抢占人居高地

2019-07-13
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7月12日,“国家中心城市高峰论坛”于滨河国际中心隆重举办。

河南商业经济学会会长、产业规划专家宋向清,河南财经政法大学教授、房地产经济研究所所长李晓峰、媒体领袖刘文良等知名大咖,以及中建七局城投公司投资拓展部负责人彭晓亮、中建(郑州)城开公司营销负责人杨振福共聚一堂,以全球化视野,探讨了国家中心城市发展背景下,郑州的发展方向。其中,滨河国际新城最新规划首次披露,这个热点片区再次吸引了全城瞩目。

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看点一:国家中心城市建设背景下,郑州的区域发展方向。

论坛伊始,首先由河南商业经济学会会长、产业规划专家宋向清解读了郑州的发展逻辑与未来发展方向。

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1982年至今,历经36年,郑州主城区建成区面积扩大7.2倍。历经1955年、1982年、1995年、2010年、2017年修订等5版规划,目前的主流发展方向主要是以郑东新区、经开区和航空港区链接起来的东南片区。

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对郑州人民来说,看懂城市的发展逻辑,才能在未来抢占一席之地,享受选择城市、选对区域所带来的红利。那么郑州最宜居的片区在哪里?

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在郑州成为国家中心城市之后,各个新区发展如火如荼,而其中最为瞩目的,无疑是处于主城区与航空港两大发展巨头核心的——滨河国际新城,集中了政策利好导向、核心枢纽区位、高层级城市发展规划、国际交往功能和特色水系生态环境。

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看点二:从全球CLD的发展规律研究郑州未来的中央生活区

 

城市发展到一定阶段,承载不同功能的区域就会逐渐凸显:中央商务区CBD和中央生活区CLD无疑是最具代表的引领区域。

河南财经政法大学教授、房地产经济研究所所长李晓峰,分析了国际及郑州CLD发展的趋势与变化,解读滨河国际新城——这个具备“完善生活体系”的热点片区,与郑州名片——郑东新区CBD的发展关系,和未来的发展方向。

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李晓峰教授指出,滨河国际新城作为郑州CLD,既有经开区管委会和中国建筑的联合开发的支持,又有主发展轴枢纽区位的加持,发展潜力尤为可期。

 

看点三:16.77平米公里下的“新”滨河国际新城规划解读

此次论坛上,中建七局城投公司投资拓展部负责人彭晓亮,对郑州CLD——滨河国际新城的最新规划做出详细解读。

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国际之城高规划打造中原国际交往区

滨河国际新城总占地面积16.77平方公里,与北龙湖一样,是郑州仅有的两个由政府统一规划与建设的区域,滨河国际新城定位于集“产城融合,宜业、宜居、宜乐,三位一体”的中央休闲区(CLD),同时,也是中原自贸区龙头和郑州“一主一城”融合的枢纽,未来CLD区域价值将会更加凸显。

 

智慧之城给城市持续发展打好基础

滨河国际新城,拥有综合管廊、海绵城市、智慧城市等先进造城理念。作为河南省首条开工的地下综合管廊,实施时间早于北龙湖3年,将水、电、气、暖等市政设施全部置于地下管廊,告别挖沟和交通堵塞。

 

便捷之城1轻轨3地铁接驳全城

滨河国际新城是同时距离高铁东站和新城机场最近的枢纽位置。

地铁3/11/14号线穿城而过,5站地铁直达高铁东站,9站直达郑东CBD,12站通达北龙湖金融岛;南四环-南三环枢纽立交联通大三环、大四环,接驳机场高速、绕城高速、京港澳高速,机场轻轨线南曹站扼守城心,便捷通达高铁东站、新郑机场,目前已投入使用。此外,4月份,免费便民公交“滨河号”公交车已投入常态化运营。

 

生态之城绿色就是滨河的底色

步入滨河国际新城,到处草木葱茏、绿意融融,蜿蜒的潮河穿城而过,约800余亩蝶湖和150亩荷湖东西辉映,加上潮河水域,共约1400亩水域面积,相当于约8个如意湖;6公里驳岸生态走廊,959亩三角林地即将开工建设。

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宜居之城美好生活越来越清晰

商业方面,打造中原罕有的荷湖特色商业水街。5月,世界顶尖酒店品牌——洲际假日酒店已开业迎宾,“国际化中原会客厅”雏形初现。

教育方面,郑州一中经开实验学校已经招生,郑州外国语学校9月份将正式迎新开学,两所学校在“全国百强中学”榜上有名。

医疗方面,由郑州七院和国际欧亚科学院联合打造的国际欧亚科学院心血管病研究所,已启动建设,未来将成为郑州标杆意义的专业化国际医院;

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事业在郑东新区生活在滨河国际新城

如果说郑州近10年的发展看CBD——郑东新区,那么未来10年的发展看哪里?

据统计,在CBD、北龙湖、龙子湖湖心岛、高铁片区、金水路沿线等5大主流商务办公区,写字楼体量一共有205栋,预计未来办公人群将超过250万。这些精英人士的居住梦想将安放何处?

论坛的专家指出,作为CLD的滨河国际新城,与北龙湖一样,都是一张蓝图绘到底的区域。城市规划纯粹,发展方向明晰,必将是引领郑州未来10年发展的热点区域。如果要兼顾事业与生活,滨河国际新城无疑是最好的选择。

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春江水暖鸭先知,嗅觉敏锐的龙头房企总是能敏锐地捕捉到市场的政策信号。目前,滨河国际新城已聚集了中海、电建、康桥、金辉、金地、绿地、融侨、海马、亚新等众多品牌房企,其中中国建筑子公司中海地产开发的中海万锦公馆和中海天悦府项目,已成为区域购房首选。

中海万锦公馆和中海天悦府,精心选址滨河城央主轴经南八路,也是片区内发展最快速、配套最成熟的区域。约3000米内6地铁站,地理位置优越,交通便捷;外拥一河两湖双公园,郑州外国语学校经开校区一路之隔,荷湖特色滨水商街举步即达,内享3.4万方恢弘景观园林,全方位打造公园级美好生活住区。作为央企中海入驻滨河的封面作品,中海天悦府目前还具有片区最稀缺的建面约88㎡的全三开间朝南户型,目前正在火热认筹中。

本次论坛活动得到了河南日报、郑州日报、大河报、郑州晚报、河南商报、东方今报、凤凰网房产、今日头条、新浪乐居、房天下、中原网、封面、第一财经、安居客、腾讯大豫网、网易房产、搜狐焦点、百度、中原楼市、商都网、好房网、商都房产网、360房产网以及楼市自媒体等近100家融媒体的大力支持,数十家媒体现场直播,在线观看人数突破100万,也凸显了滨河国际新城的价值得到了社会各界、媒体的关注与认可。

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