360房产网郑州房产-新闻-数据-新盘-二手房-租房-地图找房-房产在线-业主论坛-房产知道
首页 > 房产新闻 > 房产在线 > 正文

划拨性质土地证对以后有影响吗?

2012年5月27日 10:19 来源: 360房产网 评论我来说两句

提要:热线:经适房网上公示号但没通知领证?热线:07年6月在岗坡阳光新城买的房子,当时签订认购书承诺09年12月底交房,最近才通知交房,说按一定比例给点违约金,那个比例有没有什么规定?热线:买花时代的房子,合同上写有阳台实际上没,所以实际面积比合同面积小了,开发商说可以退几百块钱,自己不想要钱?热线:亲戚有一套房改房,50多平米,想过户到孩子名下,再买房算不算二套房?过户费用?热线:土地证上是划拨性质,对以后有影响吗?

 

本期内容一览

 

热线咨询

 

热线李先生:经适房网上公示号但没通知领证?
王老师:这有两种情况:1.公示期完毕之后会通知大家发证的,如果没有通知,可以到所在地区级房管部门咨询;2.虽然经过网上公示,但也会淘汰不符合要求的。

热线邵先生:07年6月在岗坡阳光新城买的房子,当时签订认购书承诺09年12月底交房,最近才通知交房,说按一定比例给点违约金,那个比例有没有什么规定?
王老师:买的时候这个房就没有预售许可证,所有签的证都是不受法律保护的、签的证都是无效的。因此需要你们之间协商。

热线王先生:买花时代的房子,合同上写有阳台实际上没,所以实际面积比合同面积小了,开发商说可以退几百块钱,自己不想要钱?
王老师:可以通过法律途径来解决,开发商属于私自更改规划;交房的时候要求开发商进行维修改善,如果不改善可以以此为理由拒绝交房。

热线张女士:亲戚有一套房改房,50多平米,想过户到孩子名下,再买房算不算二套房?过户费用?
王老师:再买就是按二套房了;过户费用按价值的2-3%左右来算的。

热线常先生:土地证上是划拨性质,对以后有影响吗?
王老师:没有影响,现在土地的供给情况有划拨和出让。你所居住的地方是属于划拨性质的,过户会收取土地收益款项等一部分钱。

 

(编辑:时夏)
更多关于 房产在线 的新闻

评论区

360房产网友:

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明360房产网同意其观点或证实其描述。

发布

关于我们广告服务联系我们招聘信息友情链接会员注册站点地图Copyright © 2005-2011 360FC.CN All Rights Reserved
360房产网不良信息举报电话:0371-67881017 举报邮箱:jubao@360fc.com