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导语:2012年第一季度,郑州二手住房市场量价均处于上升通道,一方面在于刚需入市,带来销量回升,另一方面部分急需住房的客户在压抑了一年后必须缩短房源的交付使用周期,因而将目光投向二手住房。此轮刚需释放无论是对一手房还是二手房而言,利好效果均已显现,但就整体走势来看,目前一手房的刚需客出手已经乏力,一方面在于积压的刚需量有限,另一方面则是部分项目过分乐观预期市场开始提升价格,从而阻止了刚需客户进一步释放。而对于二手住房而言,其最大的优势在于可以极大降低客户等待交付的时间,且品质可见,因此对刚需客户的吸引力依然较大。因此建议急需出手的业主,不要过分追求利润赶走刚需客,同时对于购房客户而言,年内均是购房良机,莫要长时间观望。
二手房价格走势分析  ★★★★★★
二手住房交易区域分析  ★★★★★★★
一季度二手住房价格分析  ★★★★★★★